1975〜1985年築, 専有面積77.44㎡〜97.44㎡の平均販売価格
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パレス南塚口1号棟
兵庫県尼崎市尾浜町一丁目
/ 立花駅 徒歩18分
1980年築 / 10階建 / 320戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,609万円
29.8万円/㎡
2,062
2,427
2,792
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜2,792万円
27.8万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月23日
パレス南塚口1号棟
2,599万円（29.7万円/㎡）/ 10階 / 87.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,599万円 | 29.7万円 | 10階 | 87.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,699万円 | 30.9万円 | 10階 | 87.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,798万円 | 32.0万円 | 10階 | 87.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 1,580万円 | 20.9万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,398万円 | 31.7万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,280万円 | 29.7万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,380万円 | 31.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | パレス南塚口1号棟 尼崎市尾浜町一丁目 | 立花駅18分 | 2,599万円 | 29.7万円 | 87.44㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 320戸 | SRC |
| 2026/03/19 | サンハイツ武庫之荘1号棟 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,878万円 | 25.7万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 353戸 | SRC |
| 2025/08/17 | サンハイツ武庫之荘2号棟 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,898万円 | 24.3万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 353戸 | SRC |
| 2026/03/23 | パレス南塚口2号棟 尼崎市尾浜町一丁目 | 立花駅18分 | 1,788万円 | 26.6万円 | 67.2㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 320戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。